3억 5,000만 대출 월 상환액·이자
3억 5,000만 원을 연 4%로 30년 동안 원리금균등 방식으로 빌리면 매달 1,670,954원을 갚고, 총 이자는 2억 5,154만 원입니다. 금리가 1%p 오르면 월 상환액은 207,922원 늘어납니다.
금리·기간별 월 상환액 (원리금균등)
| 연금리 | 10년 | 20년 | 30년 | 40년 |
|---|---|---|---|---|
| 3% | 3,379,626 | 1,941,092 | 1,475,614 | 1,252,945 |
| 3.5% | 3,461,005 | 2,029,859 | 1,571,656 | 1,355,868 |
| 4% | 3,543,580 | 2,120,931 | 1,670,954 | 1,462,785 |
| 4.5% | 3,627,344 | 2,214,273 | 1,773,399 | 1,573,470 |
| 5% | 3,712,293 | 2,309,845 | 1,878,876 | 1,687,688 |
| 5.5% | 3,798,420 | 2,407,606 | 1,987,262 | 1,805,196 |
| 6% | 3,885,718 | 2,507,509 | 2,098,427 | 1,925,748 |
상환 방식별 비교 (연 4%, 30년)
| 방식 | 첫 달 | 총 이자 |
|---|---|---|
| 원리금균등 | 1,670,954원 | 2억 5,154만 원 |
| 원금균등 | 2,138,888원 | 2억 1,058만 원 |
| 만기일시 | 1,166,666원 | 4억 2,000만 원 |
이 금액으로 이어서
월 이자 = 남은 원금 × 연금리 ÷ 12. 은행마다 일할 계산·끝수 처리가 달라 몇 원 차이가 날 수 있습니다. 참고용 모의 계산이며 대출 권유가 아닙니다.