5,000만 대출 월 상환액·이자
5,000만 원을 연 4%로 30년 동안 원리금균등 방식으로 빌리면 매달 238,708원을 갚고, 총 이자는 3,593만 원입니다. 금리가 1%p 오르면 월 상환액은 29,703원 늘어납니다.
금리·기간별 월 상환액 (원리금균등)
| 연금리 | 10년 | 20년 | 30년 | 40년 |
|---|---|---|---|---|
| 3% | 482,804 | 277,299 | 210,802 | 178,992 |
| 3.5% | 494,429 | 289,980 | 224,522 | 193,695 |
| 4% | 506,226 | 302,990 | 238,708 | 208,969 |
| 4.5% | 518,192 | 316,325 | 253,343 | 224,781 |
| 5% | 530,328 | 329,978 | 268,411 | 241,098 |
| 5.5% | 542,631 | 343,944 | 283,895 | 257,885 |
| 6% | 555,103 | 358,216 | 299,775 | 275,107 |
상환 방식별 비교 (연 4%, 30년)
| 방식 | 첫 달 | 총 이자 |
|---|---|---|
| 원리금균등 | 238,708원 | 3,593만 원 |
| 원금균등 | 305,554원 | 3,008만 원 |
| 만기일시 | 166,666원 | 6,000만 원 |
이 금액으로 이어서
월 이자 = 남은 원금 × 연금리 ÷ 12. 은행마다 일할 계산·끝수 처리가 달라 몇 원 차이가 날 수 있습니다. 참고용 모의 계산이며 대출 권유가 아닙니다.