5억 대출 월 상환액·이자
5억 원을 연 4%로 30년 동안 원리금균등 방식으로 빌리면 매달 2,387,076원을 갚고, 총 이자는 3억 5,935만 원입니다. 금리가 1%p 오르면 월 상환액은 297,032원 늘어납니다.
금리·기간별 월 상환액 (원리금균등)
| 연금리 | 10년 | 20년 | 30년 | 40년 |
|---|---|---|---|---|
| 3% | 4,828,037 | 2,772,988 | 2,108,020 | 1,789,922 |
| 3.5% | 4,944,293 | 2,899,799 | 2,245,223 | 1,936,955 |
| 4% | 5,062,257 | 3,029,902 | 2,387,076 | 2,089,692 |
| 4.5% | 5,181,920 | 3,163,247 | 2,533,427 | 2,247,814 |
| 5% | 5,303,276 | 3,299,779 | 2,684,108 | 2,410,983 |
| 5.5% | 5,426,314 | 3,439,437 | 2,838,945 | 2,578,851 |
| 6% | 5,551,025 | 3,582,155 | 2,997,753 | 2,751,068 |
상환 방식별 비교 (연 4%, 30년)
| 방식 | 첫 달 | 총 이자 |
|---|---|---|
| 원리금균등 | 2,387,076원 | 3억 5,935만 원 |
| 원금균등 | 3,055,554원 | 3억 83만 원 |
| 만기일시 | 1,666,666원 | 6억 원 |
이 금액으로 이어서
월 이자 = 남은 원금 × 연금리 ÷ 12. 은행마다 일할 계산·끝수 처리가 달라 몇 원 차이가 날 수 있습니다. 참고용 모의 계산이며 대출 권유가 아닙니다.