5억 5,000만 대출 월 상환액·이자
5억 5,000만 원을 연 4%로 30년 동안 원리금균등 방식으로 빌리면 매달 2,625,784원을 갚고, 총 이자는 3억 9,528만 원입니다. 금리가 1%p 오르면 월 상환액은 326,735원 늘어납니다.
금리·기간별 월 상환액 (원리금균등)
| 연금리 | 10년 | 20년 | 30년 | 40년 |
|---|---|---|---|---|
| 3% | 5,310,841 | 3,050,287 | 2,318,822 | 1,968,914 |
| 3.5% | 5,438,723 | 3,189,778 | 2,469,746 | 2,130,650 |
| 4% | 5,568,483 | 3,332,892 | 2,625,784 | 2,298,662 |
| 4.5% | 5,700,112 | 3,479,572 | 2,786,769 | 2,472,596 |
| 5% | 5,833,603 | 3,629,757 | 2,952,519 | 2,652,081 |
| 5.5% | 5,968,945 | 3,783,380 | 3,122,840 | 2,836,737 |
| 6% | 6,106,128 | 3,940,371 | 3,297,528 | 3,026,175 |
상환 방식별 비교 (연 4%, 30년)
| 방식 | 첫 달 | 총 이자 |
|---|---|---|
| 원리금균등 | 2,625,784원 | 3억 9,528만 원 |
| 원금균등 | 3,361,110원 | 3억 3,092만 원 |
| 만기일시 | 1,833,333원 | 6억 6,000만 원 |
이 금액으로 이어서
월 이자 = 남은 원금 × 연금리 ÷ 12. 은행마다 일할 계산·끝수 처리가 달라 몇 원 차이가 날 수 있습니다. 참고용 모의 계산이며 대출 권유가 아닙니다.