6억 5,000만 대출 월 상환액·이자
6억 5,000만 원을 연 4%로 30년 동안 원리금균등 방식으로 빌리면 매달 3,103,199원을 갚고, 총 이자는 4억 6,715만 원입니다. 금리가 1%p 오르면 월 상환액은 386,142원 늘어납니다.
금리·기간별 월 상환액 (원리금균등)
| 연금리 | 10년 | 20년 | 30년 | 40년 |
|---|---|---|---|---|
| 3% | 6,276,448 | 3,604,884 | 2,740,426 | 2,326,899 |
| 3.5% | 6,427,581 | 3,769,738 | 2,918,790 | 2,518,041 |
| 4% | 6,580,934 | 3,938,872 | 3,103,199 | 2,716,600 |
| 4.5% | 6,736,497 | 4,112,221 | 3,293,455 | 2,922,158 |
| 5% | 6,894,258 | 4,289,712 | 3,489,341 | 3,134,278 |
| 5.5% | 7,054,208 | 4,471,268 | 3,690,629 | 3,352,507 |
| 6% | 7,216,333 | 4,656,802 | 3,897,078 | 3,576,389 |
상환 방식별 비교 (연 4%, 30년)
| 방식 | 첫 달 | 총 이자 |
|---|---|---|
| 원리금균등 | 3,103,199원 | 4억 6,715만 원 |
| 원금균등 | 3,972,221원 | 3억 9,108만 원 |
| 만기일시 | 2,166,666원 | 7억 8,000만 원 |
이 금액으로 이어서
월 이자 = 남은 원금 × 연금리 ÷ 12. 은행마다 일할 계산·끝수 처리가 달라 몇 원 차이가 날 수 있습니다. 참고용 모의 계산이며 대출 권유가 아닙니다.