7억 5,000만 대출 월 상환액·이자
7억 5,000만 원을 연 4%로 30년 동안 원리금균등 방식으로 빌리면 매달 3,580,615원을 갚고, 총 이자는 5억 3,902만 원입니다. 금리가 1%p 오르면 월 상환액은 445,547원 늘어납니다.
금리·기간별 월 상환액 (원리금균등)
| 연금리 | 10년 | 20년 | 30년 | 40년 |
|---|---|---|---|---|
| 3% | 7,242,056 | 4,159,482 | 3,162,030 | 2,684,883 |
| 3.5% | 7,416,440 | 4,349,698 | 3,367,835 | 2,905,432 |
| 4% | 7,593,385 | 4,544,852 | 3,580,615 | 3,134,539 |
| 4.5% | 7,772,881 | 4,744,870 | 3,800,140 | 3,371,721 |
| 5% | 7,954,914 | 4,949,668 | 4,026,162 | 3,616,475 |
| 5.5% | 8,139,471 | 5,159,155 | 4,258,418 | 3,868,277 |
| 6% | 8,326,538 | 5,373,233 | 4,496,629 | 4,126,602 |
상환 방식별 비교 (연 4%, 30년)
| 방식 | 첫 달 | 총 이자 |
|---|---|---|
| 원리금균등 | 3,580,615원 | 5억 3,902만 원 |
| 원금균등 | 4,583,333원 | 4억 5,125만 원 |
| 만기일시 | 2,500,000원 | 9억 원 |
이 금액으로 이어서
월 이자 = 남은 원금 × 연금리 ÷ 12. 은행마다 일할 계산·끝수 처리가 달라 몇 원 차이가 날 수 있습니다. 참고용 모의 계산이며 대출 권유가 아닙니다.